Características Principais:
Tipo de Propriedade: Rural
Área Total: 5,2 hectares
Localização: Distrito de Nova Pátria, Bairro Água Limpa, Presidente Bernardes, SP
Acesso: Rodovia Estadual SP 272 (asfaltada), km 26
Casas: Duas casas de madeira, cada uma com 80 m2, 3 dormitórios, sala, copa cozinha, BWC, área frente, lateral e fundos
Casa de Alvenaria: Uma casa de alvenaria (escritório) com 100 m2, três salas, dois BWCs, área de recepção e cozinha
Barracões: Dois barracões, totalizando 3.000 m2, sendo um de 600 m2 e outro de 2.400 m2
Fontanário: Fontanário de 25 m2 com aparelhamento em aço inoxidável
Poços de Água Mineral: Um poço de água mineral revestido em aço inoxidável com produção de 27.000 litros/hora, outro poço com 15.000 litros/hora
Qualidade da Água: Relatório LAMIN indica água mineral com pH neutro (7.38)
Documentação Legal: Portaria de Lavra expedida em 12/12/2016, Licença Ambiental de Instalação (LI) expedida em 06/04/2018 pela CETESB, Área de exploração concedida pelo DNPM de 49 hectares
Preservação Florestal: Área de preservação florestal aos fundos da propriedade de 11 alqueires
Capacidade de Produção: Poços a serem perfurados podem atingir uma capacidade de produção superior a 1 milhão de litros de água por hora
Descrição Detalhada:
Esta propriedade rural excepcionalmente bem localizada, com 5,2 hectares de extensão, oferece uma oportunidade única de investimento na indústria de água mineral. Situada às margens da rodovia estadual SP 272, no distrito de Nova Pátria, em Presidente Bernardes, SP, esta propriedade é facilmente acessível, tornando-a ideal para operações comerciais.
A propriedade inclui duas casas de madeira, cada uma com 3 dormitórios, proporcionando acomodações confortáveis. Além disso, uma casa de alvenaria funciona como um escritório, com várias salas, banheiros, área de recepção e cozinha, tornando-a adequada para a gestão das operações na propriedade.
Dois barracões espaçosos oferecem amplo espaço para armazenamento e operações comerciais. O fontanário, com aparelhamento em aço inoxidável, demonstra o compromisso com a qualidade da água.
Os poços de água mineral revestidos em aço inoxidável produzem água de alta qualidade, com pH neutro, e têm uma capacidade impressionante de 27.000 litros/hora e 15.000 litros/hora, respectivamente. A documentação legal está completa, incluindo a Portaria de Lavra, Licença Ambiental de Instalação e concessões de exploração pelo DNPM.
Além disso, a propriedade conta com uma área de preservação florestal considerável, agregando valor ecológico e potencial de exploração sustentável.
Esta propriedade é uma oportunidade única para empreendedores e investidores que desejam entrar no mercado de água mineral ou expandir seus negócios existentes. Todos os documentos estão em posse da corretora responsável e disponíveis para análise. Não perca a chance de adquirir esta propriedade estratégica e lucrativa em Presidente Bernardes, SP.