Não deixe escapar esta incrível oportunidade de transformar este sobrado que com algumas pequenas reformas em seu novo lar! Com 02 dormitórios com armários, uma sala ampla e arejada para 02 ambientes com lavabo para maior comodidade, este imóvel oferece o espaço perfeito para você e sua família viverem momentos inesquecíveis.A cozinha espaçosa e ventilada é um convite para criar deliciosas refeições em família, enquanto o quintal oferece um espaço perfeito para momentos de descontração e lazer, com a possibilidade de instalação de uma churrasqueira para confraternizações memoráveis.Área de serviços coberta para sua maior comodidade.Além disso, o sobrado conta com um banheiro social e uma vaga de garagem coberta para garantir praticidade e conforto no seu dia a dia.Localizado a apenas 850 metros da estação Jabaquara do metrô, este imóvel oferece fácil acesso ao transporte público e às principais vias como: Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenida Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes, Corredor ABD e Avenida dos Bandeirantes entre outras, proporcionando mobilidade e conveniência para toda a família.O bairro, consolidado em termos de infraestrutura, oferece uma ampla variedade de comércio, serviços e lazer, incluindo escolas públicas e particulares, bancos, supermercados, Terminal EMTU para ligação ao ABC, Terminal Rodoviário para o Litoral, Pronto Socorro do Jabaquara e o hospital São Luiz Jabaquara. Além disso, está a apenas 10 minutos de carro de importantes centros de entretenimento, como o Shopping Plaza Sul, São Paulo Expo Center, Centro Paraolímpico, Zoológico de São Paulo, Jardim Botânico e Zoo Safári entre outras opções.Não perca mais tempo! Agende agora mesmo sua visita e descubra todas as possibilidades deste incrível imóvel.