Casa Comercial – Jardim América – 220,43 m² - Venda
Essa casa fica na Rua Casemiro de Abreu, 916, entre as ruas João Penteado e Eliseu Guilherme, a duas quadras da Avenida Nove de Julho e também da Avenida Presidente Vargas.
É uma casa com excelente potencial de utilização, principalmente comercialmente.
A região é bem rica em imóveis destinados a restaurantes, pet shops, bares, laboratórios, consultórios, clínicas de variadas modalidades médicas
O terreno da casa tem 330 m² de área total, com 10 metros na frente e nos fundos e 33 metros em ambas as laterais.
A casa construída tem 220,43 m² e a seguinte descrição
O atual proprietário fez algumas modificações na casa, que está semi preparada para uma clínica e foi feita a troca de todo o piso e revestimentos por porcelanato, a colocação de pias em granito e a passagem para ar-condicionado. Faltam alguns pontos de acabamento como a pintura das paredes e a troca de armários, caso o novo proprietário tenha interesse.
A frente com seus 10 metros de testada tem um excelente recuo, totalmente propício a uma área de estacionamento
A frente é bem fechada, sem possiblidade de acesso direto ao corredor lateral, e já tem grades nas janelas frontais.
A primeira sala, logo após a entrada do imóvel é bem iluminada e dá acesso ao corredor lateral que leva aos fundos do imóvel.
Logo após tem o lavabo e uma outra sala bem ampla e com boa iluminação natural pela porta de acesso ao jardim de inverno.
Em frente a essa sala tem uma outra sala com vista para o recuo frontal da casa. Tem uma pia em granito.
Na sala principal fica o acesso para a cozinha do imóvel, que tem uma porta para o corredor lateral e as paredes revestidas até meia altura.
No corredor da área íntima tem um banheiro social, adaptado para PCD, com porta mais larga e são 4 dormitórios/salas, sendo 2 as últimas do fundo com banheiro interno
Nos fundos do imóvel ainda tem 2 cômodos pequenos, um banheiro e uma área de serviço.
Esse imóvel tem um excelente potencial seja pela localização, como pelo tamanho e a fase adiantada de adaptação.
Agende uma visita e conheça esse imóvel.