Para descrever este imóvel é preciso iniciar pela localização:
Praia do Barco, um dos balneários que mais cresce e valoriza em Capão da Canoa, sendo hoje um dos referenciais em termos de moradia por sua tranquilidade e de belas construções existentes.
A casa fica aproximadamente a 70m da praia (ouve-se o leve murmurar da maré) em rua pavimentada e a 30m da avenida principal do bairro, a qual tem a separar suas duas pistas asfaltadas uma verdadeira e extensa praça onde se pratica lazer, esportes e convivência com a vizinhança, além de um centro comunitário.
Supermercado, Escola, Posto de Saúde e até a Subprefeitura encontram-se a pequena distância.
Dito isso vejam ainda o que se pode destacar:
O recuo em relação ao portão de entrada (com movimentação elétrica) e ao limite frontal do passeio público é gramado e pavimentado
Adentrando ao portão temos uma sequência de pavimentação que se projeta até aos fundos onde contorna a edificação e dá acesso a garagem coberta, ainda nessa passagem lateral de boa largura na altura do avarandado temos uma cobertura de duas águas com forro, que permite estacionar dois veículos.
Quem ao passar pelo portão poderá observar um gramado primorosamente cuidado (verdadeiro tapete verde) e a sua direita um recanto pergolado onde se pode desfrutar de momentos de tranquilidade e introspecção.
Antecedendo a porta de entrada temos em toda a extensão da casa (incluindo a citada área coberta que serve de estacionamento) um amplo ambiente avarandado com uma churrasqueira , uma pia conjugada e espaço suficiente para mesa, cadeiras e até poltronas para descanso, num recanto encantador e prático para receber amigos e familiares e desfrutar de momentos agradáveis.
No interior encontramos uma cozinha planejada bastante ampla seguida de uma copa onde se vê mesa e cadeiras num ambiente totalmente integrado.
O living comporta três ambientes distintos, podendo ter sua utilização dentro da praticidade exigida pelos moradores, tais como, estar social, estar íntimo, sala de tevê ou ainda escritório e aos fundos se comunica com o pátio através de portas de vidro blindex.
Três dormitórios de muito bom tamanho ( sendo uma suíte) e um banheiro social completam a planta da área privativa.
Possui ainda uma lavanderia independente e de bom espaço.
Como que a dividir os ambientes de copa/cozinha e living, aproveitando o pé direito elevado, através
de escada de madeira de lei de largura muito segura, temos um mezanino que pode ser ocupado de diversas maneiras conferindo um toque de privacidade e conforto naquele local de onde se avista tanto a cozinha quanto o living.
Finalmente convém dizer que esta casa merece ser vista e conhecida em visita previamente agendada para que se confirme tudo o que oferece de beleza, praticidade, conservação e para que se constate quão bom negócio ela representa !