Duplex - For Sale - São Paulo , São Paulo

Duplex em Higienópolis com 4 suítes e 5 vagas

R$ 2.578.000 InStock Other Currencies
 
RUA DOUTOR GABRIEL DOS SANTOS , 444 - RUA DOUTOR GABRIEL DOS SANTOS - Higienópolis , São Paulo , São Paulo , 01231-010
Date Available: 19/08/2023
ID: 601271059-48
Total Rooms:
15
Bedrooms:
4
Bathrooms
7
Total SqM
612
Lot Size:
3.000
Lot Size (m2)
3.000
Built Area (m²)
354
Year/Month Built
1998/01
Parking Spaces
5

Num. of Floors:
17
Floor Level
Last Floor
Toilet Rooms:
4
Community Description

Higienópolis é um bairro nobre localizado na região central da cidade de São Paulo, Brasil. É conhecido por sua atmosfera elegante e arborizada, além de sua história rica e diversidade cultural. O bairro é cercado por áreas como Pacaembu, Perdizes, Santa Cecília e Consolação.

Características do bairro Higienópolis:

Arquitetura e Paisagem Urbana: Higienópolis é marcado por suas ruas largas e arborizadas, com uma variedade de árvores e jardins que contribuem para um ambiente mais fresco e agradável. O bairro possui uma arquitetura diversificada, incluindo mansões antigas, edifícios residenciais e comerciais de diferentes estilos, o que reflete sua história ao longo dos anos.

Cultura e Educação: O bairro abriga várias instituições culturais e educacionais de renome, como a Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP). Além disso, o bairro está próximo a diversos museus, teatros e centros culturais da cidade.

Comércio e Lazer: Higienópolis possui uma série de opções de compras, desde lojas de rua até shoppings, como o Shopping Higienópolis, que oferece uma gama de lojas, restaurantes e serviços. O bairro também abriga diversos restaurantes sofisticados, cafés aconchegantes e bistrôs charmosos.

Residências e Vida Social: O bairro é predominantemente residencial, com uma mistura de edifícios antigos e modernos. Muitos moradores apreciam a atmosfera tranquila e segura de Higienópolis, bem como a proximidade com diversas opções de lazer e entretenimento.

Acesso e Mobilidade: Higienópolis é bem conectado por transporte público, incluindo estações de metrô próximas, como a Estação Higienópolis-Mackenzie, que facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Além disso, várias vias importantes passam pelo bairro, o que proporciona boas opções de mobilidade.

Valorização Imobiliária: Devido à sua localização privilegiada, arquitetura elegante e infraestrutura completa, Higienópolis é considerado um bairro de alto padrão e, portanto, os imóveis na região tendem a ter um valor mais elevado.
Parking Costs
R$ 4.555,40 Monthly Rent
Maintenance Fee
R$ 3.666  Monthly
Property Tax
R$ 4.555  
Other Expenses
Valor do condomínio R$ 3.666,00 IPTU R$ 4.555,40/mês

Features

Modern
Lift/Elevator
Pets allowed
Wheelchair Accessible
Location
Balcony
Barbecue Pit
Deck
Garage
Garden
Gourmet Verandah
Parking
Playground
Roof Terrace
Spa Area
Swimming Pool
24/7 Security
Lift/Elevator
Security - Surveillance
Entrance Hall
Maid's Bathroom
Sauna
Security System
Unfurnished
Residential
North
CATV/cable
Electricity
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Sports Gym

Rooms

Dimensions

Room Size

Kitchen
Kitchen
Cozinha
m2
m2 m2

Living Room
Living Room
Sala de Estar
m2
m2 m2

Bedroom
Bedroom
Quarto
m2
m2 m2

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Managing Agent
Natanael Duarte Team Natanael Duarte Team Rua Estados Unidos - nº812 - Jardim América
São Paulo, São Paulo, Brazil
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Natanael Duarte Team License Number: 217935

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