Condo/Apartment - For Sale - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro

Apartamento à venda 3 quartos com 119 m2, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro, RJ

R$ 650.000 InStock Other Currencies
 
Rua Itua , 1642 - Próximo ao restaurante Chua - Jardim Guanabara , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 21940180
SALE AGREED
Great Value
Date Available: 16/02/2024
ID: 570381003-129
Total Rooms:
12
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
119
Built Area (m²)
119
Year/Month Built
1985/02
Parking Spaces
2

Floor Level
1
Toilet Rooms:
1
Community Description

Jardim Guanabara é um bairro de classe média alta localizado na Ilha do Governador, Zona Norte do município do Rio de Janeiro. O bairro possui umas das vistas mais privilegiadas, que é a do Rio de Janeiro, também sendo possível visualizar Niterói, Pão de Açúcar, Corcovado, Pedra da Gávea, Igreja da Penha, Ponte Rio-Niterói e outros. O point principal do bairro é a Praia da Bica, que há 10 anos passa por um processo de despoluição, mas até hoje há áreas poluídas e outras com boas condições de balneabilidade. É possível encontrar pessoas banhando-se nas águas, pescando e praticando esportes nas suas areias. Sua orla possui vários quiosques, restaurantes e o Iate Clube Jardim Guanabara, um dos mais tradicionais da região.
O Jardim Guanabara foi projetado pelo Engenheiro Politécnico Jorge de Macedo Vieira. A influência do desenho do Jardim Guanabara é o modelo de bairro-jardim, conceito idealizado pelo britânico Richard Barry Parker, que projetou a primeira cidade jardim da história: Letchworth, ao norte de Londres. Macedo Vieira e Barry Parker trabalharam juntos no Brasil entre 1917 e 1919, na Cia.City.


Praia da Bica.
Segundo trabalho realizado pela Prefeitura (através do Instituto Pereira Passos - antigo IPLAN) e baseado em dados de censo demográfico do IBGE, o Jardim Guanabara possui o 3º melhor IDH do município, 0,963 (2003), atrás apenas dos bairros Gávea e Leblon. A lista completa dos IDH's dos bairros cariocas está publicada na lista de bairros do Rio de Janeiro por IDH.O Jardim Guanabara é também o bairro mais valorizado da Zona Norte do Rio de Janeiro e um dos mais luxuosos da cidade, de classe média alta, e surgiu quando foi loteado o terreno da extinta Fábrica de Produtos Cerâmicos Santa Cruz.

Ver artigo principal: Praia da Bica (Rio de Janeiro)
A Praia da Bica (nome derivado de um chafariz colonial instalado numa pequena elevação) é um dos pontos mais movimentados da vida noturna do bairro. Ao longo da praia há quiosques e restaurantes, tornando-se um freqüentado ponto de encontro dos moradores. A Capela Imperial Nossa Senhora da Conceição é o ponto histórico do bairro, datada do século XVIII, sendo chamada de "igrejinha", devido a seu pequeno tamanho. No outro extremo do balneário está situada a Igreja da Comunidade Evangélica Sara Nossa Terra , a principal do bairro, além da Igreja Apostólica Unidade em Cristo.

O Jardim Guanabara é praticamente todo residencial, possuindo apartamentos amplos e grandes casas. No bairro estão localizados o tradicional Esporte Clube Jardim Guanabara e o Iate Clube Jardim Guanabara (ICJG), o maior clube da Ilha do Governador e um dos clubes mais tradicionais do Rio de Janeiro. Há também a Casa de Cultura Elbe de Holanda e belos restaurantes, que também é uma das maiores casas de show da Ilha. Os quiosques da Praia da Bica chegam a ser frequentados por moradores de diversos cantos do Rio de Janeiro.

Destaca-se também o Parque Municipal Marcello de Ipanema (criado em 1995), ocupando área verde na orla contínua à Ponta de Santa Cruz, entre as praias da Bica e do Engenho Velho.
Maintenance Fee
R$ 594  Monthly
Property Tax
R$ 1.388  

Features

Condominium Apartment
Air Conditioning
Alarm System
Lift/Elevator
Pets allowed
Location
2 Car Garage
Balcony
Barbecue Pit
Garage
Garden
Parking
Playground
Ceramics
Lift/Elevator
Security - Surveillance
Air Conditioning
Entrance Hall
Maid's Bathroom
Partially Furnished
Security System
Garage
Near Airport
Near Highway
Near Hospital
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Quiet Road
Residential
West
CATV/cable
Electricity
Individual Gas Meter
Security Camera

Rooms

Dimensions

Room Size

Other
Other
Varanda
1x12
12 m2

Living Room
Living Room
Sala de estar, com acesso a varanda
3x3
9 m2

Dining Room
Dining Room
Sala de jantar
4x3
12 m2

Kitchen
Kitchen
Cozinha com móveis planejados
3x4
12 m2

Children's Room
Children's Room
Quarto com moveis planejados próximo a sala
3x3
9 m2

Toy Room
Toy Room
Quarto do meio
2x3
6 m2

Bathroom
Bathroom
Banheiro Social
2x3
6 m2

Ensuite
Ensuite
Quarto suíte
4x4
16 m2

Bathroom
Bathroom
Banheiro suíte
3x3
9 m2

Other
Other
Área de prisma
3x3
9 m2

Utility Room
Área de serviço , próximo a área de prisma
2x2
4 m2

Maid's Room
Quarto de empregada
2x2
4 m2

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Managing Agent
Daniel Pereira Daniel Pereira Estrada do Galeão - 645 - Loja B - Ilha do Governador
Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brazil
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Daniel Pereira License Number: 67211

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