Primeiro andar, com 3 quartos no Rio Ariaú, Rua Dr. Agrícola Montenegro 185, Bairro do Miramar, João Pessoa-PB.Excelente apartamento no bairro do Miramar para quem tem bom gosto e aprecia a natureza. Viver com qualidade de vida. Você pode desfrutar deste imóvel que fica a apenas 50 metros da Av. Epitácio Pessoa. Apartamento pronto para morar, nunca habitado, prédio novo, ano de construção 2017. É uma oportunidade de morar bem num bairro tradicional como Miramar.O imóvel tem área privativa de 84,81m², posição nascente norte com toda estrutura que um empreendimento de qualidade pode lhe oferecer. São 03 quartos sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes (Estar e Jantar), banheiro social, cozinha, área de serviço, DCE reversível podendo ser usado como, escritório, quarto ou dependência, 2 vagas de garagem, pré-instalação de split, água e gás individualizados.Prédio com área de lazer completa, piscina, piscina com raia, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, salão de festas climatizado, salão de jogos, home cinema, Espaço kids, Playground, churrasqueira, bicicletário, espaço vivência. Informações do Empreendimento:O RIO ARIAÚ foi entregue em 2017, possui um bloco, são 20 pavimentos sendo 18 andares de apartamentos com 04 unidades por piso, 04 elevadores. Possui portaria 24 horas, segurança e vigilância, Eclusa de segurança, Hall de entrada, lounge, água e gás individualizado. Localizado entre as avenidas Epitácio Pessoa e Rui Carneiro.O Bairro O bairro do Miramar, localizado no coração da cidade, é conhecido como um dos melhores bairros de João Pessoa.Bairro tranquilo e central com muito verde. A poucos metros do mar se alia ao azul do mar e o verde da natureza em área urbana, com uma infraestrutura completa para viver com qualidade de vida e bem-estar. SERVIÇOS ESSENCIAIS PRÓXIMOS:Próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, padarias, salão de beleza, loja de conveniência, posto de gasolina, transporte público, pet shop, academias, lavanderia, shopping center e muito mais. Tempo de construção: 7 anosValor do investimento: R$ 585.000Valor do condomínio: R$ 580,00IPTU+TCR: 673,98AGENDE SUA VISITA!